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承造一按的銀行在批出按揭時，需要考慮申請人擬申請二按的貸款額及相應的每月供款。銀行在考慮兩份按揭的總供款額時，仍然要符合金管局所定下的「供款與入息比率」，就算財務公司完全不考慮貸款人入息，銀行也跟既有規定作出了審批，所以並不會出現「包借」二按的情況，

選擇樓花期較短的一手樓：樓花期較長的一手樓變數較大，選擇樓花期較短的一手樓可以減低按息大幅變動的風險 

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對於長租服務式住宅居住的朋友們，提供賓至如歸的居住體驗是服務式住宅的特色，通常配備健身室、洗衣房等設施和家用電器。住客只需攜帶行李入住，即可享受精緻裝修的房間設計和佈局。服務式住宅還提供高品質的客戶服務、家政服務、現場維修、保養服務、清潔服務、毛巾和床單服務，讓住戶的生活更加便利。裝修和家具保持清潔，即使對環境要求高的住戶也能滿足其要求。對於本地租房居民和短期租房人士來說，服務式住宅都是一個優質的居住選擇。

如你已在運輸署申請車輛登記時剔選申請車輛貼，有關申請已轉交「易通行」處理，無須再次申請。

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一手樓花的優惠琳瑯滿目，每一個樓盤都有所不同，有一些比較容易達成，例如某日前簽訂臨訂便扣減一定樓價之類，這裏不逐項詳細討論。有些折扣，會因應買家選擇的繳款期有關，通常選擇即供計劃可以比建期計劃獲取多一點折扣，主要是因為發展商可以早一點將資金回籠之故。另外，假如買家不需申請發展商一、二按的話，亦會有額外的折扣。有關折扣及條款，會清楚列明在價單內。

靈活還款方案 除一般每月定額還款計劃外，你亦可根據自己理財需要選擇以下的還款方式：

另外，買家亦須於入伙前支付管理費上期、泥頭費、水電煤按金、地稅等，但這些都是有限數，亦是入伙前的必要開支。

物業的新業主／租客申請更改差餉繳納人資料時，必須提供原有的帳目編號。因此，在物業易手／租出時，雙方應處理差餉及地租帳戶的交接事宜，包括釐清帳目結餘（即「對數」）和轉戶手續，詳情可向交易代理人（如律師或地產代理）查詢。

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我收到附加費通知書，並已對隧道費及附加費提出異議，是否應該先繳交隧道費和附加費？

至於選擇各類繳款期及一二按計劃之間，對於利息開支的影響，以下逐一詳述。

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